Tasarım Ekibi : Salih Çıkman
Mimarlık Ofisi : Mental Design Works
Mental Design Works tarafından tasarlanan konut İstanbul Maslak'ta bulunuyor.
Tasarımcıları, projeyi anlatıyor:
Konum
İstanbul tarihi, doğal ve kültürel birçok değeri barındıran, Asya ve Avrupa kıtalarını birleştiren en yüksek yoğunluklu şehridir.
Greenox Residence Avrupa Yakası’nda, mevcut yapıların kentsel dönüşüm çerçevesinde yeniden ele alındığı, İstanbul’un merkezi noktalarından en önemlisi sayılabilecek nitelikler barındıran, finans merkezlerinin, iş yerlerinin ve alışveriş mekanlarının konumlandığı, potansiyel insan yoğunluğunun olduğu kompleks bir şehir dokusu ve yaşantısı olan Levent’te yer almaktadır.
Dönüşüm - Değişim
Greenox’un ilk düşünsel oluşumu konumunun barındırdığı bu potansiyellerle dönüşüm açısından değişime yön verebilecek nitelikte olması hedeflenerek ortaya çıkmıştır.Dönüşümün sadece var olanı yok edip yerine aynısını yapmak değil de yerine koyduklarının çevresel ve kentsel boyutta pozitif noktalarının geliştirilmesi şeklinde yorumlanması ile tasarım ele alınmıştır. Hedeflenen yapı strüktürü: Mevcut yapılaşmalardaki eksikliklerin irdelenmesi sonucu çevrede yeşil yapının olmadığı gözlenmiştir. Yeşil yapıyı oluşturabilmek için nefes alan ve kullanıcılar ile birlikte yaşaması hedeflenen bir kütle formu düşünülmüştür.
Doğal Kurgu - Yaşantı
Yeşil kuşak strüktürünün doğal katmanlarından esin alarak, araziyi etkili bir şekilde kullanıp yeşille olan bağlantının ikinci boyuttan üçüncü boyuta taşınması ile yaşayan bir organizmanın kabuk haline gelip çevresiyle bütünleşmesi sağlanmıştır. İnsan ve çevre ilişkisi ele alınarak duyarlı bir yapı oluşturulmak istenmiştir. Proje kapsamında arazi sınırları içerisinde kalmayıp çevre ilişkisi kuracağı yanı başındaki kamusal alanıda çevreye duyarlı bir yeşil alan tasarlanarak çevresiyle bütünleşen bir kurgu oluşturmaktadır. Genel olarak yeşil çatılar ile mimaride yer bulan yeşil doku, Greenox’ta dikeyde, ön ve arka cephelerinde, uzunlukları 1,5 ila 7 metre arasında değişen 146 dev saksıda, yan cephelerinde 56 ve 53 metre yüksekliğindeki yeşil duvarlarında, yatayda bina terasında, ayrıca giriş katında ve arka cephede, bahçe teraslarında toplam 1.755 metrekareyi kaplamaktadır. Bina, hayat ağacını temsil eden cephelerinde, 25.000 bitkiden oluşan, insan eli ile oluşturulan İlk ve dikey yeşil binasıdır.98 çeşit familyadan oluşan zengin bitki örtüsü, bölgedeki biyolojik çeşitliliği artırırken, kanatlı canlılar için de yaşam alanı oluşturmaktadır. Greenox, ağaç ve bitkiler ile şehrin ve yaşayanların nefes almasına yardımcı olmaktadır. Oksijen üreten bitki örtüsü, aynı zamanda karbondioksit ve toz partiküllerini emerken; bina cephesinde ısı ve nem yalıtımı sağlamakta, kışın yapraklarını döken bitkiler ışığı iç alanlara geçirgenliği sağlar iken , yazın ise gün ışığını yapraklarıyla sıcak hava geçişini engellemektedir. Greenox'ta daha az enerjiyle, binanın yazın daha serin, kışın daha sıcak olması sağlanmıştır.
İşlev - İşleyiş
Planlama kapsamında 3 farklı tipoloji geliştirilerek; özel, yarı özel, formal ve yarı formal alanlar tanımlanmıştır. Sosyalleşme ve etkileşim avlularında farklı fonksiyonlar içeren mekanlar kurgulanmıştır.
11.500 bin m² konut alanına, 1.100 m² sosyal tesis alanına sahiptir. 24 katlı tek blokta, alanları 50 ila 91 m² arasında değişen 1+1 ve 2+1 tiplerde toplam 170 konuttan meydana gelmektedir. Anadolu tarihi ev kültüründen beslenerek mekan içerisinde avlular oluşturulmuştur. İçerisinde yeşil ve su ögeleriyle odak noktaları yaratılan bu avlular hem fonksiyonel hem de tasarım dili olarak birbirlerinden ayrıştırılmıştır. Herkese açık olarak nitelendirilebilecek giriş alanında daha formal bir dil sahiplenirken tüm sosyal donatıların yer aldığı sosyal avluda daha konforlu ve renkli bir dile yer verilmiştir. Sosyal avlu ve teras gibi özel alanlarda hem rahat hem de yenilikçi tasarım çözümlerine yönelinmiş, avluların birbirleri ile geçişler sağlanarak, farklı mekan ve işlevlere de dönüştürülebilmektedir. Misafir suitleri, toplantı & çalışma odaları, teras alanında havuz, fitness, oturma, barbekü gibi alanları tasarlanarak, sosyal yaşamı geliştirecek bir yeşil vaha oluşturulması amaçlanmıştır.
Otopark ve teknik hacim alanları barındıran kısımlar yer altında bulunan 6 katta toplandı. Zeminde kullanıcıların ihtiyaçlarına cevap veren hizmet alanları ile 17 katta bulunan konutlar 1+1 ve 2+1 daireler şeklinde tasarlandı.
Özel alanların maksimum düzeyde kullanımını sağlayan kurgu geliştirildi. Zemin katta bulunan misafir süitleriyle desteklendi. Teras katta ortak alanların bulunduğu ikinci bir katman oluşturuldu. Bütünsel tasarım bağlamında şehirle bütünleşen bir kat bahçesi içerisinde, zemin ve malzemelerle tanımlanan alanlarda bulunan spor alanı, sauna gibi mekanlarda sağlık ve spor aktivitelerini, havuz ve ilişkili olan bar ve oturma alanlarında bireysel ve sosyal aktivitelerini gerçekleştirmeye imkan sunan, seyir terası her noktada keyif alınabilen mekanlar oluşturuldu.
Ekoloji – Yaşam Strüktürü
Ekolojik tasarım anlayışına her konuda bağlı kalınarak tasarımı yaşanabilir kılan kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılarken, sürdürülebilir olmasını sağlayan sistemler bir araya getirildi.
Doğal yaşam verilerinden; yağmur suyunun depolanarak cephe sistemine entegre olarak park ve peyzaj alanları ile dış kabukta bulunan tüm yeşil dokuların sulama sistemlerinde kullanımı ile, gri suyun arıtımla yeniden kazandırılması ile su kaynaklarının korunmasına katkı sağlaması ve doğadaki su dengesini olumlu etkilemesi ile yeşil döngüye, çatı panellerinde güneş ışığından enerji elde edilmesiyle enerji verimliliğine artılar kazandırılmıştır. Böylece herkes için ortak bir nokta barındıran, dışı içinden gelen, doğal veriyi beslemek adına odak noktası olabilecek, sürdürülebilirlik, enerji verimliliği adına özel nitelikler barındıran ve çevresiyle bütünleşmeyi başarabilen, yaşayan bir tasarım ortaya kondu. Bu yaklaşım üzerine ‘’LEED Gold ‘’ ile ‘’EDGE’’ yeşil bina sertifikalarına sahiptir.