Tasarım Ekibi : Cemal Mutlu,Türkiz Özbursalı,Oruç Yurdaer
Mimarlık Ofisi : Cemal Mutlu Mimarlık,Mozaik Mimarlık
İzmir-Ayvalık yolundan ulaşılan arazi, kuzeyde düz bir alan, güneyde ise %55'e varan meyilli ve körfez manzaralı bir tepeden oluşmaktadır.
378 konutun oluşturduğu yerleşim, müstakil ve ikiz villalar, sıra ve teras evleri içermektedir. Arazi içindeki çanak yüzey sularını toplayarak düz arazide, ileride sulama suyu olarak da kullanılabilecek bir gölete dönüştürülmüştür. Bina ısıtması ve sıcak suyu güneş kollektörleri ile desteklenerek, çatı tasarımları güneş kolektörlerine istenildiği gibi yön verebilecek şekilde tasarlandı. Ayrıca ileride daha ekonomik olacağı düşünülen fotovoltaik paneller için de yer ayrıldı. Tüm çatılarda doğal aydınlatma ve doğal havalandırmayı sağlayan açılabilir çatı pencereleri bulunmaktadır.